El hogar de sus sueños está en nuestra inmobiliaria en Pontevedra

Grupo Innova Inmobiliaria Pontevedra vende: Terreno situado cerca del centro de Cangas y a un paso de las hermosas playas de la zona, como Areamilla, Liméns y Santa Marta. Este es un lugar ideal para construir tu casa ideal en un entorno privilegiado. La parcela no cuenta con ningún tipo de edificación, lo que te brinda la oportunidad de diseñar y construir a tu gusto desde cero. Se sitúa a una altura aproximada de 45 metros sobre el nivel del mar, lo que no solo ofrece vistas agradables, sino que también garantiza una buena ventilación y luminosidad. Limita al Sur con una parcela privada edificada y al Este con otra parcela privada sin edificar. En el resto de sus márgenes, hay un vial de tráfico que proporciona fácil acceso, con suficiente retranqueo en todos ellos para asegurar privacidad y comodidad. Está orientada en su eje principal NO-SE, lo que permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día. Existe un proyecto de construcción de vivienda unifamiliar del año 2000, que incluye licencia y escritura de segregación, así como la cesión de terreno al concello, lo que facilita el proceso si decides llevar a cabo la construcción. En 2022 se realizó un estudio geotécnico y topográfico, y en 2023 se aprobó un estudio de viabilidad por parte del concello para la construcción de una vivienda unifamiliar de arquitectura modular. Esto significa que ya tienes un respaldo técnico que respalda tu proyecto. Según la normativa vigente, se podría construir una vivienda con sótano y semisótano, además de un bajo y una altura, lo que te ofrece múltiples opciones para diseñar el hogar que siempre has querido. Este terreno no solo es una excelente inversión, sino que también te brinda la oportunidad de crear un espacio único en una ubicación envidiable. Si estás interesado en conocer más sobre esta parcela o deseas programar una visita, no dudes en contactarnos

• 710m²

• Edificable
• Edificable

Innova Inmobiliaria Pontevedra alquila en una ubicación privilegiada. Oficina Céntrica en Av. de Vigo, Pontevedra Esta oficina se encuentra en una ubicación ideal para cualquier ámbito empresarial o profesional. Aquí tienes un resumen de sus características: - Distribución: La oficina está dividida en tres despachos mediante mamparas, lo que permite una buena organización del espacio y privacidad para tus reuniones.- Aseo propio: Contar con un aseo dentro de la oficina es una gran ventaja para la comodidad de tu equipo y clientes.- Acabados de calidad: El suelo de mármol le da un toque elegante y profesional, mientras que la altura de 2,90 m y el techo de escayola crean una sensación de amplitud y luminosidad.- Iluminación: Equipado con luces LED, lo que no solo proporciona una excelente iluminación, sino que también es eficiente energéticamente.- Vistas: Dos de los despachos cuentan con ventanas que ofrecen vistas a la calle Médico Germán Adrio Sobrido, lo que añade un atractivo extra al espacio. Accesibilidad y Comodidades:La oficina está ubicada en un bloque de oficinas con múltiples accesos, incluyendo un portal en la Avenida de Vigo 15, con escaleras y una plataforma de acceso para personas con movilidad reducida. Además, tendrás acceso a un patio vecinal comunitario, perfecto para un descanso al aire libre. La zona también ofrece fácil aparcamiento, lo que es un gran plus en el centro de la ciudad. Este local se alquila exclusivamente como local comercial, lo que lo convierte en una opción ideal para tu negocio. Si estás interesado, no dudes en contactarme para más información o para agendar una visita. 

• 57m²

Innova Inmobiliaria Vende: Propiedad en Vilaboa, una excelente oportunidad para aquellos que buscan una vivienda con gran potencial. Se trata de una casa en reforma, lo que le permitirá personalizarla a su gusto y aprovechar el diseño actual con una distribución muy amplia. La finca cuenta con 2.400 m² de terreno, lo que ofrece muchas posibilidades para jardines, huertos, o incluso para ampliar la construcción en el futuro. La casa en sí tiene una superficie útil de unos 400 m² distribuidos en varias plantas: Planta 1 (140 m²): Espaciosa vivienda principal, que se puede adaptar a diferentes configuraciones de habitaciones y áreas comunes. Planta 0 (140 m²): Amplia área que podría convertirse en un garaje, trastero, o incluso un espacio habitable adicional, según sus necesidades. Planta 2 (80 m²): Un nivel superior que podría ser ideal para una zona de descanso, oficina o salón con impresionantes vistas. Anexo de 80 m²: Una construcción adicional que podría ser utilizada como casa de huéspedes, oficina o incluso un taller o espacio de recreo. Una de las grandes ventajas de esta propiedad son las vistas panorámicas a la Ría de Vigo y la Illa de San Simón, lo que la convierte en un lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad y belleza del entorno. En cuanto a las instalaciones, la casa tiene agua traída y aire acondicionado para asegurar comodidad en todas las estaciones del año. Además, cuenta con una estufa de pellets, lo que proporciona una opción ecológica y eficiente para calentar el hogar en invierno. Sin duda, es una propiedad que, tras la reforma, puede convertirse en una residencia de ensueño con amplios espacios, vistas excepcionales y una gran parcela. ¡Es una oportunidad única en la zona!

• 350m²
• 4 habs.
• 2 baños

• Exterior
• Terraza
• Calefacción
• Trastero